A Elysian Luxe é um serviço de representação e acompanhamento de compradores de imóveis em Portugal.

Trabalhamos exclusivamente do lado de quem compra, apoiando todo o processo — desde a definição dos critérios e pesquisa de mercado até à análise, negociação e conclusão da aquisição.

Não.

Uma agência imobiliária tradicional representa normalmente imóveis que estão no mercado e tem como objetivo concretizar a sua venda.

A Elysian Luxe parte de uma perspetiva diferente: representamos os interesses do comprador.

Não estamos limitados a uma carteira própria de imóveis. Procuramos no mercado as oportunidades que melhor correspondem aos critérios e objetivos de cada cliente.

Não.

O nosso posicionamento assenta na representação exclusiva de compradores.

Esta independência permite-nos analisar as diferentes oportunidades a partir da perspetiva de quem compra, sem compromisso com um determinado imóvel ou vendedor.

O processo começa com uma consulta inicial para compreendermos aquilo que procura.

Definimos os critérios da aquisição e, a partir daí, desenvolvemos uma pesquisa personalizada, selecionamos as oportunidades mais relevantes e acompanhamos a análise dos imóveis escolhidos.

Quando encontra a propriedade certa, apoiamos a preparação da proposta, a negociação e o processo até à conclusão da aquisição.

A nossa pesquisa não está limitada a uma carteira própria de propriedades.

Procuramos identificar oportunidades através dos canais de mercado relevantes e, quando disponíveis, através da nossa rede de contactos e de oportunidades que possam não estar amplamente divulgadas.

A disponibilidade de imóveis fora dos canais tradicionais depende sempre do mercado e do momento da procura.

Podemos identificar oportunidades fora dos canais tradicionais quando estas estejam disponíveis através da nossa rede e contactos de mercado.

No entanto, não garantimos a existência de propriedades off-market que correspondam aos critérios específicos de cada comprador.

O nosso compromisso é pesquisar de forma abrangente e apresentar as oportunidades que consideramos relevantes para a procura.

Sim.

Mesmo que já tenha identificado uma propriedade, podemos acompanhá-lo nas fases seguintes do processo.

Dependendo das suas necessidades, podemos apoiar a análise da oportunidade, contexto de mercado, preparação da negociação e coordenação das etapas necessárias para avançar com maior informação e confiança.

Sim.

Nas propriedades selecionadas, ajudamos a organizar e coordenar as visitas.

Sempre que o serviço contratado o contemple, acompanhamos também o cliente durante as visitas e ajudamos a identificar aspetos relevantes para uma análise posterior.

Acompanhamos e coordenamos o processo, mas determinadas verificações devem ser realizadas por profissionais devidamente qualificados.

Quando necessário, podemos articular com advogados, arquitetos, engenheiros, técnicos ou outros especialistas para que as áreas relevantes sejam devidamente avaliadas antes da aquisição.

Sim.

Quando decide avançar com uma propriedade, ajudamos a preparar uma estratégia de negociação tendo em consideração a informação disponível sobre o imóvel, o mercado e as condições da operação.

A negociação pode envolver não apenas o preço, mas também outros termos relevantes para a aquisição.

Sim.

A Elysian Luxe pode acompanhar clientes residentes em Portugal ou no estrangeiro que pretendam adquirir uma propriedade no país.

O acompanhamento é adaptado às circunstâncias de cada comprador e pode incluir coordenação com outros profissionais necessários ao processo.

Podemos ajudar a coordenar o processo e encaminhar o comprador para profissionais ou instituições adequadas quando é necessário financiamento.

A aprovação, condições e concessão de crédito dependem sempre da instituição financeira e da situação específica do comprador.

O nosso serviço é gratuito para o comprador.

A Elysian Luxe trabalha com um modelo baseado na comissão associada à concretização da transação imobiliária. Quando a aquisição é concluída, a nossa remuneração resulta da comissão da operação, pelo que o comprador não paga honorários à Elysian Luxe pelo nosso serviço de acompanhamento.

Isto permite-lhe beneficiar do nosso apoio na pesquisa, seleção, análise, visitas e negociação do imóvel sem acrescentar honorários de consultoria ao custo da aquisição.

Antes de avançarmos, explicamos de forma transparente como funciona o nosso modelo de remuneração e o acompanhamento prestado.